海外媒体报道中国10年外流美金3.7万亿

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　　美报告称2011年6000亿美元资金从中国非法转移
　　据联合早报19日报道，总部设在华盛顿的全球金融诚信组织周一发表报告说，2010年，发展中国家流向海外的"黑钱"比前一年增加11%，达到8588亿美元，中国占近半数，损失资金达4204亿美元。马来西亚和墨西哥损失规模分别排第二和第三位，不过中国流失的金额却是它们的8倍。
　　一个国际财经监察组织最新报告指出，发展中国家的犯罪活动、贪污以及逃税问题已使国家蒙受巨大损失，过去10年，将近6万亿美元的资金透过非法渠道流出这些国家，其中以中国最为严重，而资金非法外流的情况目前还在加剧。
　　该组织总干事贝克(Raymond Baker)表示，流向境外避税天堂和发达国家金融机构的黑钱简直是天文数字，而这种情况还在持续。
　　他说，目前世界各国不管是贫穷还是富裕，都在苦思对策提振经济，发展中国家却因为资金加剧外流而大出血。这份报告是对世界领袖的一记当头棒喝，提醒他们必须加大力度遏制资金外流造成的伤害。
　　二十国集团的领袖日益关注发展中国家资金外流的问题，并采取措施取缔洗黑钱活动，和堵塞银行保密法及税务的漏洞，目的是要遏止发展中国家面对的盗取公款、以及通过非法手段亏空国库的问题。
　　据报告显示，自2001年以来，非法外流的资金每年增加13.3%，国家财富遭掠夺，得到好处的只有一小撮贪官。卡尔指出，这10年的形势越来越糟，在金融业全球化，以及实施宽松资本管制的背景下，要将资金转移到西方银行和避税天堂一点也不困难。
　　报告说，发展中国家流失的资金数目庞大。2011年，经由非法途径从中国往外转移的资金达6020亿美元。2000年到2011年累计的外流资金，高达3.79万亿美元。(.凤.凰.网)

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牛刀:黄金、原油和房价泡沫杂谈
时间：2012年12月26日 07:20:59 中财网  
　　黄金作为一种特殊的资产，不断受到投机资金的攻击，这已为历史所记载。然而，在当今世界，货币战争风起云涌之际，炒作黄金也成为必然，能够把黄金价格从389美元拉起来，就绝对不是小资金，只有具有驾驭全球资本市场的金融寡头才有如此之大的力量和号召力，会吸引无数投机资金涌入，但是，最终会导致崩溃。也就是说，一旦黄金上涨的空间被市场锁死，那么，金融寡头是第一个跑路的。而且，在跑路的过程中一定会拉高出货，那些吹鼓手便会一味唱多。比方说高盛，今年5月声称，年底黄金收盘价会达到1848美元。结果如何，年底收盘价一定会跌破1600美元。
　　2008年的国际原油价格一路飙升，高盛在出逃前，首席分析师默提在当年7月11日出示报告，说国际原油价格年终会突破200美元，当天的原油价格是147美元，结果如何，从147美元单边下跌到36美元。
　　无论是黄金还是原油，危机爆发，资本大鳄都是一个模式。
　　在中国楼市也是如此。现在的中国楼市明显是金融寡头出逃的时候，先是外资已经完全出逃，后是权贵资本和买办资本相继出逃，现在到了在职官员在出逃的时候。在这时候的楼市是多么奇妙，明明大资金在拼命跑路，还有一波资金在杀进去，何故？你看看楼市黑嘴是如何骗人的：
　　第一，北京市二手楼一夜涨70万，明明是帮助全国各地贪官污吏跑路嘛，谁都知道，北京二手房挂牌量暴增，谁在跑路一目了然，在跑路之前，他们买通机构和个人，制造二手楼暴涨的信号和明年3月房价要暴涨氛围，吸引其他人来接盘，如此而已。
　　第二，各种媒体都在报道翘尾因素，我查看了一线城市，现在的成交量只是比去年低谷略有回升，深圳在正常情况一天的成交量300套到500套才是正常，现在没有一天突破200套；北京一天成交量正常状态一天是2000套到2500套，现在没有一天突破1000套；上海正常情况在2400套到3000套左右，现在连1500套都没有过。何来翘尾？
　　这种情况，说明开发商集团完全控制了媒体，不给造假新闻，不大肆炒作，就不给媒体广告费，这就是中国的现实。但是，中国楼市一定会崩溃，这是必然的，是完全挡不住的，2013年中美汇率大战开始后将见分晓，谁接盘谁将先死。

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二手房市场频现政府机构人员转让灰色房产
正文 我来说两句(17944人参与) 2012年12月22日10:11来源：新民晚报
　　“这4套房子尽快给我卖出去，每套不得低于200万元。”近日，江苏省某政府人士在某公开场合的走道里低声地打电话催促着对方说，“快快，就这样定了。”

　　《华夏时报》从江苏、广东多个城市的不同渠道了解到，近日，多地出现政府机构人员放盘出售的现象。业内人士表示，这只是“灰色房产”的冰山一角，但官员抛售房产，并不会导致房价的下降。

　　暗地放盘

　　江苏省某理财顾问公司物业部经理杨智(化名)近2个月收到了不少贵宾客户的多次来电，“他们都是政府人士，奇怪的是，都打电话来说急着要我们找中介把他们手上的房产卖出去。”杨智对于这种貌似约好的行为表示疑惑。

　　姚立群(化名)近日收到来自苏州市多个中介的放盘短信，称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”。她从其中一家名为常茂中介的负责人口中得知，该8套单位实际上是当地某镇国土资源部门一位领导以及其亲属陆续挂牌转手的房子，对于该领导的姓名，中介不愿意透露。

　　姚立群转述该中介负责人的话称，“房子卖得比较急，但价格也咬得很紧。”该中介负责人向姚立群强调，最近还会有一些类似的二手房挂牌上市，这些二手房货源优质，一般客户很难买到。

　　类似的情况也在广州、中山、佛山等地上演。广州白云区从事与中介相关业务的人士李元聪透露，近日其收到来自一家理财公司的理财顾问的放盘货源，对方要求“一日挂牌三套”，并不愿在价格上退让。至今，该人士已经帮其通过私人途径转手多达6套，还有3套正在挂牌中。后来，他从委托办事的理财顾问处得知，这几套单位同样是来自政府部门人士。

　　在珠三角从事民间借贷业务的人士王煌(化名)从今年3月份至今，陆续接到来自中山、佛山各地公务员的“生意”。王煌表示，与以往主动提供放款不同，他们这次均希望尽快抵押手中的包括土地和房产等资源，尤其是房产，并希望尽快获得贷款。

　　王煌对这类有着“灰色背景”的房产十分警惕，他较以往更详尽地了解到公务员这些需求背后的原因。王煌总结道，这部分公务员或多或少都有参与实体企业投资或其他投资，今年市场不景气，资金偏紧，而且部分官员的确有考虑为转移资产到海外做准备。

　　此外，王煌说，有部分公务员也坦诚表示，担忧这批并非通过正常收入途径获得的房产会被查。同时，他们对楼市价格走势顾虑较多，担心从二手市场转手卖出去不仅收益低于预期，以后还不能要回这些物业。而通过抵押，他们不止能套现，以后赎回这些物业的可能性也较大。

　　然而，对这类“生意”，王煌表示并非都能接受。“部分物业关系背景太复杂，一旦在该公务员出事或移民前，过户等手续并未办理完毕，合法权属未能理清，那这笔账就成了坏账。”他补充道。

　　难降房价

　　对于这些“灰色房产”，北京中坤投资集团董事长黄怒波近日的言论一石激起千层浪。他称，许多官员拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为官员们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由官员藏起来，这样的话房地产才会恢复到正常的市场。

　　经济学者王小鲁、商务部研究院对外贸易研究部副主任金柏松，近日均表达了类似的看法，认为高房价与“灰色收入”关系甚大。

　　此前，长期关注该领域的学者王小鲁曾发表调查报告《灰色收入与国民收入分配》，称2008年全国居民可支配收入23.2万亿元，比国家统计局发布的数据高出5.4万亿元。王小鲁将这部分统计局“漏掉”的收入称为“灰色收入”，并表示“其中三分之二‘灰色收入’集中在10%的城镇最富裕家庭”。

　　金柏松认为，中国人有非常多的“灰色收入”，在计算房价收入比时，如果不计算这一部分，就不实事求是了。这些年房地产市场价格的走高是由非常现实的购买力决定的，而不是一个炒作的概念。

　　“灰色收入”成了抬高房价的重要因素，那么，当“灰色房产”大量入市后，是否会如业界所言“房地产才恢复到正常市场”、“房地产价格这两年肯定会下来”？

　　事实上，这批“灰色房产”的数量目前仍然面临难以考究的困难。尽管早前各地被曝光拥有数十套房产的落马官员个案比比皆是，然而，记者从包括政府部门、房屋中介机构、理财中介机构等渠道得知，“房爷”、“房婶”等个案如同整批“灰色房产”群体中的九牛一毛。

　　“有部分‘灰色房产’躲藏在隐形渠道中，很难查出来。”广东省住建厅人士透露，有公务员的部分“灰色房产”并没有真正过户到他们的头上，或者公务员早已将房屋过户给亲友。他表示，这些背后都是有不少力量的支持，一般难以核查。

　　近日，广东正开展领导干部家庭财产申报，并在一定范围公示的试点工作。实际上，早前国内有不少地区已制订了类似的计划，并将官员的房产信息纳入公布内容的范围内，但执行效果仍存在问题。据悉，广州番禹的“房叔”蔡彬被相关部门核实到“拥有21套房产，却只申报了两套”，显示出尽管官员已按当地规定向组织申报房产数量，但与纪委查实的数量仍有较大差距的尴尬。

　　包括王煌、杨智等业界人士也表示，除了“灰色房产”的数量难以统计、房产性质难以核实等问题外，即使官员将手上这批房产放盘或通过其他方式在市场得以流通，流通的时间和流通的数量均难以考究。对此，上述广东省住建厅人士说：“如果没有外力推动，官员卖房肯定都会留有一手。”

　　即使这批“灰色房产”在外力驱动下大量地在市场中得以流通，满足了市场真正的需求，但促使高房价

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黄怒波：房产反腐将致房价下降 贪官开始卖房
时间：2012年12月19日 07:10:29 中财网  
　　许多贪官拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由贪官藏起来，这样的话房地产才会回复到正常的市场。
　　"房叔"、"房婶"、"房爷"……不少网友和媒体认为网络爆料进行"房产反腐"并非长远之计，更希望能够从草根走向制度
　　番禺"房叔"、广州"房婶"、顺德"房局"……"房"字辈官员的阵容还在继续扩大。
　　日前，青岛"房爷"在大众论坛一则网帖的推动下浮出水面。网帖称，山东青岛即墨市八里庄一村书记及其子女名下有房产34套，估价约上亿元。
　　12月15日，即墨市纪委对媒体表示，当地已成立3个调查组专门针对帖子中提到的34套房子展开调查，其中的每一套房子，"都将给公众作出一个交代"。
　　这不禁又让网友"老张爱大鼓"想起了"当前腐败监管新格局"：网友--纪委--监察。而梳理近段时间以来的反腐风暴，房产已然成为反腐的又一个切入口。
　　更有不少网友和媒体希望，在青岛"房爷"之后，"房产反腐"能够从草根走向制度。
　　青岛冒出新"房爷"
　　随着开会不抽名烟、应酬不戴名表、下乡不穿名鞋慢慢成为官场的新"警示"，官员房产正慢慢成为网友挖掘的新目标--青岛"房爷"就是在这个大背景下驾临的。
　　12月13日，网友"电缆线头"在大众论坛上发了一则题为《有图有真相：一个村长就有30多套房产，青岛房爷来了！》的帖子。
　　帖子称，青岛即墨八里庄一村书记于保成及其家属名下有房产34套，"还有部分产权不清晰的房产无法统计，就目前已知的房产粗略估价，于保成手上的房子价值上亿元！"
　　而帖子里附着的"个人房地产登记情况明细"还显示于保成30多套房产的相关情况，包括登记房主名字、房产所在地址、用途、建筑面积等，都清晰可见--其中包括一处面积达2050.875平方米的厂房。
　　不少网友在得知后纷纷感慨："别拿村长不当干部。"
　　网友"吴稿子"评论道："看来广阔农村，大有油水，小小支书，上亿房产，建设新农村，还是得先打扫卫生！"
　　网友"吟啸有声z"则干脆表示："还有多少房叔房爷等待着曝光，相信纪录会不断被打破，坐等。"
　　事实上，于保成并不是第一个"房爷"。因为在此之前，深圳市龙岗区村干部周伟思被曝拥有房产超过80栋，被网友惊呼"房爷"。而同样知名的还有被曝拥有21套房产的"房叔"番禺城管局官员蔡彬，以及拥有24套房产的"房婶"广州城建系统退休领导李芸卿。
　　而另据媒体披露，浙江省药监局原局长黄萌有房产84套，山东省原副省长黄胜有房产46套，山西蒲县煤炭局原局长郝鹏俊有房产36套，上海市房管局原副局长陶校兴有房产30套，云南省楚雄州原州长杨卫红有房产23套……
　　无怪网友"风雨中的疯语者"说："推动高房价的因素不仅仅是丈母娘，官员也是很大的因素。房哥、房叔、房爷……以后房帝、房祖宗登场亮相，前提必须至少有20套以上。"
　　技术不难主要看勇气
　　对于网上曝光的数量可观的房产，于保成表示否认。他在电话中告诉采访他的记者："房子是有，但那房屋登记明细纯粹胡说八道。"
　　"如果是胡说八道，那就亮出你的财产吧。"网友"大漠驼"说道。
　　不过于保成并没有主动亮出财产，即墨市纪委表示将会负责此事。
　　就在网帖发布的第二天，即墨市纪委相关负责人就表示，该市纪委已注意到此事，并已介入展开调查。
　　12月15日，即墨市纪委另一位负责人再次表示，当地对此事非常重视，已成立3个调查组专门针对帖子中提到的34套房子展开调查。"其中的每一套房子，我们都将给公众作出一个交代。"该负责人说。
　　事实上，想要给其中的每一套房子都作出交代并没有多大的技术难度--有记者调查得知，在房产交易登记、房屋档案入册、房屋代理、公证、律师、按揭等各个环节都可能获得信息。
　　正如网友所说，在当前的反腐形势下，考验纪检监察部门的不是技术，而是勇气和决心。
　　事实上，据八里庄一村的村民们说，他们从2008年就开始举报，最初反映的并不是于保成家房子的问题，而是于保成私卖村集体土地和村民宅基地的问题。但在举报的4年中，他们不但没有讨到说法，村民代表还先后3次被关押。
　　村民们发现，举报了几年，不但没有一点成效，反而发现于保成和一些官员的关系好像更密切了，此次网上发帖举报其实也是走投无路的无心之举。
　　其实，作为爆料人也需要极大的勇气。据了解，由于存在真实身份被公开遭打击报复的风险，爆料人往往都有很强的自我保护意识。
　　青岛"房爷"的爆料人无疑也是很有勇气的一位。在得知八里庄一村所在的通济街道办工作人员否认知晓于保成拥有34套房产一事后，他表示，于保成有34套房子一事他曾向街道办反映过多次，但一直没人管。
　　应从房产公开入手
　　显然，村民们把房产作为了举报于保成的切入口且颇有成效，但网上爆料式的"房产反腐"并非长远之计。不少网友指出，制度反腐才是解决问题的根本之道。
　　11月30日，中纪委书记王岐山在京听取专家学者对党风廉政建设和反腐败工作的意见和建议，会上多位专家谈到尽快实行官员财产收入申报公开问题。
　　其中就有专家表示，房产价值高，官员率先实行房产公开，很容易查实其购房款是否来自合法收入，也是发现腐败的最明显线索。这一调查官员房产数量公开的建议，或许可以成为未来反腐败的新的突破口。
　　国外也有不少相应的制度可以借鉴。很多国家在任命公职人员时，为预防腐败，往往需要预先公布其名下有多少套房产。例如，瑞典政府高官与普通公务人员，都要按法律规定将购买房屋等大宗家庭资产的情况"广而告知"。
　　事实上，目前国内不少地区已制定了相应的计划，并将官员房产信息作为一项重要公布内容，但仍旧存在一些问题。比如番禹"房叔"蔡彬此前已按当地规定向组织申报的房产数量，但与纪委查实的数量仍有较大差距。
　　因此有媒体建议，即使是现行的官员财产申报制度中，也有必要引入审核和公示的环节，这样才能从源头上堵住腐败资金向固定资产转化的暗道。
　　对于"房产反腐"，已有不少人表示了乐观。房地产业界人士黄怒波就表示，房地产价格这两年肯定会下来，因为新一届领导班子的反腐力度非常大。
　　"许多贪官拥有几十套房子，对市场起着极坏的作用。预计今明两年二手市场将会很火爆，因为贪官们开始卖房子了。当房子成为真正的需求，而不是由贪官藏起来，这样的话房地产才会回复到正常的市场。"黄怒波说。